因地制宜的地形改造、院落空間的重新梳理
項(xiàng)目原為數(shù)十棟多層爛尾建筑，業(yè)主希望盡可能利用原建筑結(jié)構(gòu)打造新產(chǎn)品，成為墅區(qū)最大設(shè)計(jì)難點(diǎn)。為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的“墅感”,豎向及交通調(diào)整成為設(shè)計(jì)第一步，設(shè)計(jì)中將墅區(qū)正負(fù)零上抬一層，原架空車庫層成為墅區(qū)地下室，及私家庭院。車行由地塊出入口處平進(jìn)架空地庫，人行通過景觀步道向上引導(dǎo)。將原先散落無序的建筑通過下沉私家花園及正負(fù)零標(biāo)高處的入戶景觀步道及入戶花園重新劃分組團(tuán)，核心區(qū)域舍棄兩棟建筑打造核心公共景觀區(qū)。通過豎向及交通重新組織項(xiàng)目人車分流；3.5層墅感；公共院落、組團(tuán)院落、私家院落三級院落空間初步成形。
福建，福州
FUJIAN,FUZHOU
多層結(jié)構(gòu)通過豎向調(diào)整蛻變?yōu)?.5層墅感空間，通過對單個(gè)單元結(jié)構(gòu)重新劃分成為4拼聯(lián)排及雙拼。內(nèi)部結(jié)構(gòu)結(jié)合新的戶型平面適當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆除及搭建。平面布局基本實(shí)現(xiàn)常規(guī)聯(lián)排的平面格局。
別墅區(qū)外立面選用“賴特草原風(fēng)格”，厚重的石材基座、磚紅色條磚、大尺度外挑的四坡頂均是風(fēng)格重要的建筑語言?？紤]到項(xiàng)目都市核心區(qū)域，立面設(shè)計(jì)中在風(fēng)格基礎(chǔ)上多增加了建筑細(xì)部的處理，檐口的細(xì)部、檐底的木飾面、基座的石材細(xì)節(jié)，讓“草原風(fēng)格”別墅狂野的個(gè)性有所收斂。
戶戶看江、江景資源最大化
得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，給予項(xiàng)目了最大的外部資源，烏龍江的江景。高層住宅平面形態(tài)采用風(fēng)車式的布局，烏龍江走向延展的分析，建筑合理落位的前提下，各棟進(jìn)行了一定的角度偏轉(zhuǎn)，避免其相互視線的遮擋，從而達(dá)到每戶業(yè)主均可臨江瞰景的設(shè)計(jì)訴求。
地塊位處橘園洲大橋立交旁，是烏龍江沿線地塊承上啟下的重要節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目從城市設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，將4棟高層體量規(guī)整為3棟，向上堆疊，形成130米、140米、150米三棟超高層建筑。建筑外立面采用玻璃結(jié)合陶板的全干掛幕墻系統(tǒng)，三角形頂部幕墻的形體設(shè)計(jì)帶有江畔揚(yáng)帆的寓意，從建筑表皮及建筑形體兩方面區(qū)別于沿線其他的高層住宅樹立項(xiàng)目的江畔橋頭地標(biāo)性建筑形象。
